Sinds de onopgeloste moord op de zus van Savannah Sinclair, spookt het bij de lagune waar haar lichaam is gevonden. Hulpsheriff Josh Griffin vertrouwt het zaakje niet en ontdekt al snel hoe de vork in de steel zit: Savannah doet zich voor als de geest van haar zus om haar gedachtenis levend te houden. Hiervoor gebruikt ze een verborgen tunnelstelsel. Dan wordt ze tijdens een van haar nachtelijke tripjes plotseling aangevallen. Hoe kan Josh voorkomen dat er nóg een Sinclair-zus wordt vermoord?