Het leven in een appartementsgebouw impliceert dat de buren dichter bij elkaar wonen en bepaalde voorzieningen delen. Dat brengt met zich mee dat er een aantal formele afspraken gemaakt moeten worden. Zo moet er in de eerste plaats eensgezindheid bestaan over het beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Maar ook praktisch heeft het dichter bij elkaar wonen zijn gevolgen. Zo is geluidshinder bijvoorbeeld een veel gehoorde ergernis. Als dit samenleven niet soepel verloopt, kan dat tot conflicten leiden die de sfeer in het appartementsgebouw danig kunnen verzuren. Waar buren niet onderling tot een oplossing kunnen komen, moet uiteindelijk de rechter het geschil beslechten. Procedures inzake appartementsmede-eigendom zijn dan ook talrijk.

Dit boek is in eerste instantie geschreven om conflicten in de kiem te smoren. Het opzet is om alle betrokken mede-eigenaren oplossingen te bieden voor concrete discussies of patstellingen. Een vlotte interne conflictregeling kan immers een tijdrovend en vaak kostelijk rechtsgeding voorkomen. Mocht een geschil toch bij de rechter belanden, dan kan het boek als leidraad dienen bij het opvolgen van een aan de gang zijnde procedure. Het boek sluit af met handige modelbrieven voor de praktijk.

Over de auteur
Astrid Clabots is advocaat aan de balie van Hasselt. Het vastgoedrecht behoort tot haar specialisaties. Zij doceert ter zake aan vastgoedprofessionals en is onder meer juridisch adviseur voor de Vastgoedalliantie, eigenaarsverenigingen, syndici en particulieren.