Een gelaagde roman over rouw, schuld en de weerslag die verdriet op een mensenleven kan hebben.

Na een ingrijpend verlies vlucht Ansa Berger naar een desolate kuststreek. Het boek dat ze daar schrijft groeit uit tot een bestseller, maar het succes brengt twijfel: wat heeft het etaleren van haar eigen verdriet haar eigenlijk opgeleverd? Voor een schrijfopdracht keert ze terug naar Nijmegen, de stad die ze had gezworen nooit meer te bezoeken. Als ze haar intrek neemt in het Besiendershuis, een middeleeuws pand aan de oever van de Waal waar het volgens geruchten al eeuwenlang spookt, duurt het niet lang voordat Ansa's verleden zich op onverklaarbare, maar onontkoombare wijze aan haar opdringt.

Het huis dat alles zag is een gelaagde roman over rouw, schuld en de weerslag die verdriet op een mensenleven kan hebben.