Meneer Verkwist heeft een groot, oud huis van zijn tante geërfd. De vader en moeder van Pieter-Robin en Anneroos willen het graag kopen. Ze willen er een kinderhotel van maken! Zouden het huis en de tuin daar goed genoeg voor zijn? Op een avond gaan Pieter-Robin, Anneroos en hun ouders kijken. Meneer Verkwist leidt hen rond. Boven is een glas-in-loodraam met in het midden een rode ruit. Als Pieter-Robin daardoor naar buiten kijkt, schrikt hij zich rot!