De woningmarkt zit muurvast maar makelaar Richard Hoek heeft nergens last van. Met hulp van styliste en minnares Ghislaine weet Richard wel huizen te verkopen. Ghislaine gooit er wat moodboards en verfemmers tegenaan en verwijdert alle persoonlijke spullen zodat de bewoners zich een vreemde voelen in hun eigen huis. Het spoor van vernieling dat Richard achterlaat bij de ontwrichte families komt hem en zijn gezin uiteindelijk duur te staan...